HIPOTECAS MULTIDIVISA EL TRIBUNAL SUPREMO ACOGE LA DOCTRINA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA EUROPEO Y DECLARA LA NULIDAD PARCIAL DE LAS MISMAS POR FALTA DE TRANSPARENCIA.

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El Tribunal Supremo dictó en el día 15 de noviembre de 2017, su Sentencia nº608/2017, donde declara la nulidad parcial de una hipoteca multidivisa.

En la recientísima Sentencia, el Tribunal considera que las hipotecas multidivisas no son un derivado financiero (cambiando el criterio establecido en su Sentencia de 30 de junio de 2015) pero que ello no excluye la sujeción de las entidades financieras que conceden estos préstamos a las obligaciones de información que establecen las normas de transparencia bancaria y las de protección de consumidores y usuarios, en los casos en que el prestatario tiene la consideración legal de consumidor.

El Tribunal Supremo lo deja claro:

“El hecho de que los préstamos multidivisa estén excluidos de la normativa MiFID no significa que no sean un producto complejo a efectos del control de transparencia”.

La Sala estima que las cláusulas cuestionadas no superan el control de transparencia y casa la sentencia recurrida, declarando la nulidad parcial del préstamo y la eliminación de las referencias a la denominación en divisas del préstamo, que queda como un préstamo concedido en euros y amortizado en euros.

Por tanto, los consumidores que firmaron este tipo de hipotecas en divisa extranjera/multidivisa tienen ahora el respaldo del Tribunal Supremo para reclamar a los bancos por esta práctica abusiva.

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Encarnita G. Hervías,
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